Функции технического заказчика

Проектно-строительная компания «Пултэк» предлагает услуги по осуществлению функции технического заказчика при подготовке, проектировании и строительстве объектов промышленного и гражданского назначения любой сложности. Востребованность этого вида услуги объясняется тем, что далеко не все заказчики имеют в штате специалистов, способных грамотно организовать строительный процесс, начиная со стадии подготовки и заканчивая сдачей объекта. Простой и эффективный выход из подобной ситуации – это заключение договора на выполнение функций техзаказчика с нашей компанией.

Технический заказчик участвует на всех стадиях инвестиционного процесса, так как от качественного выполнения возложенных на него функций в значительной степени зависит эффективность всей стройки. К числу наиболее важных задач, решаемых техническим заказчиком, относятся такие:

• Этап №1. Подготовка к строительству. Техзаказчик помогает инвестору или полностью берет на себя функции по получению документов на отвод земельного участка, включая разработку ГПЗУ. Кроме того, он подбирает подрядчиков для проведения изысканий, разработку предпроектных решений и их последующее согласование. После этого техзаказчик занимается получением ТУ и их согласованием со всеми заинтересованными инстанциями.
• Этап №2.. Разработка проекта. К зоне ответственности техзаказчика относится выбор генерального проектировщика, контроль его деятельности и получение предусмотренных законом согласований проекта. При необходимости он также занимается прохождением экспертизы.
• Этап №3. Возведение здания. Организация, выполняющая функции технического заказчика, участвует в выборе генерального подрядчика, деятельность которого затем контролирует в процессе выполнения строительных работ. Главная область ответственности техзаказчика при этом – грамотное оформление исполнительной и приемо-сдаточной документации.
• Этап №4. Сдача построенного объекта. Технический заказчик занимается непосредственной сдачей объекта, в ходе которой его специалисты контактируют с контролирующими инстанциями, предоставляя необходимый пакет документации. На завершающем этапе техзаказчик совместно с инвестором регистрирует здание как объект недвижимости.

Компания «Пултэк» обладает достаточными ресурсами и необходимым опытом для организации полного комплекса работ по строительству объектов любой сложности в любой точке Вологодской области и Северо-Западного округа. При этом мы имеем возможность выполнять не только обязанности технического заказчика, но и генерального проектировщика и подрядчика, то есть организовывать реализацию инвестиционного проекта от начала и до конца.

К числу других преимуществ работы с ООО «Пултэк» при заключении договора на выполнения функций техзаказчика относятся:

• Точное соответствие составляемой документации требованиям законодательства;
• Большой опыт работы и налаженные связи с различными контролирующими структурами;
• Наличие в штате не только квалифицированных инженерно-технических работников, но и грамотного юридического отдела, что упрощает и ускоряет получение необходимых согласований и разрешений;
• Гибкая ценовая политика, позволяющая клиенту выбрать наиболее подходящий для него вариант и график оплаты услуг техзаказчика.
• Для получения дополнительной информации и консультаций по рассматриваемому вопросу необходимо воспользоваться указанными на сайте контактами для обратной связи, включая телефон и e-mail.